【FPのリアルな失敗談】家づくりの間取りで失敗・迷子になった過去

【FPのリアルな失敗談】家づくりの間取りで失敗・迷子になった過去

🏡「家づくりを進めているけれど、間取りがこれで良いのか不安…」 そんな風に悩んでいませんか？

家づくりにおいて、間取りの失敗は絶対に避けたいポイントですよね。

毎日多くのお客様の家づくりをサポートしている住宅専門FPの私ですが、実はFPになる前に自分の家を建てた際、見事に「家づくり迷子」になって失敗しかけた過去があります💦

「家づくり 間取り 失敗」と検索しては不安になっていた当時の私。今回は、そんな私のリアルな失敗談をお話しします！

👤 この記事を書いたスタッフ：竹ノ下 肇（たけのした はじめ）

本題に入る前に、少しだけ自己紹介をさせてください。「おうちの買い方相談室」で住宅専門FPをしている竹ノ下です！
今でこそ住宅購入診断士・マイホームFPとしてセミナー講師もしていますが、当時は前職のカーディーラーで働いており、住宅購入やFPの知識はありませんでした。
理想のマイホーム、家づくりで絶対に叶えたかったこだわりがこちらでした。

• 家を建てるなら平屋にしたい

• 憧れのビルトインガレージを作りたい

• 玄関横に使いやすいクローゼットが欲しい

   

🧩 理想を全部詰め込んだら「これじゃない」間取りに…

マイホームの計画がスタートした当初、私たち家族は夢いっぱいで、上記のこだわりを含めた「やりたいこと（憧れ）」をたくさん出し合いました。

これらをパズルのように、すべて間取り図に反映してもらったんです。
自分たちの要望が100%入った夢のマイホームになるはずでした。
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しかし、いざ出来上がった図面を見てみると……「あれ？なんだか全然ピンとこない」。
それどころか、生活の動線がごちゃごちゃで「なんだかすごく使いにくそう…」という強烈な【これじゃない感】に襲われました。
要望を詰め込みすぎた結果、まとまりのない使い勝手の悪い家になりかけていたのです。
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✨ 救ってくれたのは「プロ」の客観的な意見だった

自分たちの要望をすべて叶えたはずなのに、家づくりの間取りで失敗しそうになっていた私。
そんな迷子の状態から救ってくれたのは、設計士さんの「プロ目線の提案」でした。
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設計士さんは私たちの要望をただパズルのようにはめ込むのではなく、「要望を整理して、生活動線を整えましょう」と客観的にアドバイスしてくれました。

そのプロの意見を素直に取り入れた結果、無駄が削ぎ落とされ、結果的にとても満足のいく、最高に暮らしやすい家が完成したのです😊
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第三者の意見を聞くことでスムーズに家づくりが進んだ経験は、お客様へアドバイスする際にも役立っています。

💸 次なる壁は「住宅ローン」。最大の“後悔”とは…

間取りの壁をプロの力で乗り越えた私を待っていたのは、「住宅ローン」というさらなる大きな壁でした。

当時の私は、「家のお金のこと＝第三者のFPに相談する」という発想が全くありませんでした。
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住宅会社の営業マンや銀行の担当者さんが悪かったわけでは決してありません。

ただ、彼らが住宅ローンの話を進める上で聞いてくるのは「収入の金額」だけで、我が家の「家計の支出」がどうなっているかは一切考慮されないのです。
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さらに、私がFPになった今だからこそ「本当に失敗だった」と強く後悔していることがあります。

それは、今まで貯めた大切な貯蓄を、土地や中間金の支払いにあてて「頭金」にしてしまったことです。
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当時の私は「ローン（借金）は少ない方が良い」と思い込み、手元の現金を大きく減らしてしまいました。
しかし、これからの教育費や万が一の備えを考えれば、手元の現金（貯蓄）はしっかり残し、低金利の住宅ローンに含めて借りるべきだったなと思います。
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今のFPとしての知識が当時あったなら、絶対におうちの買い方相談室を利用して家計の支出から総予算を割り出し、選択した住宅ローンの商品や借り方も全く違っていたはず…と、最大の後悔と言っても過言ではありません。
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🤝 家づくりは本当に迷子になる。だからこそ頼ってほしい

当時は自分たちだけで抱え込んでしまい、間取りでもお金でも本当にスムーズにいかないことばかりでした。
あの時、お金と住宅のプロに相談する選択肢を持っていれば、もっと安心して楽しく進められたのにと痛感しています。
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私自身がそんな遠回りをしたからこそ、今まさに「間取り迷子」や「住宅ローンへの不安」で悩んでいるお客様の気持ちが、痛いほどよく分かります。
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まとめ・家づくりで後悔する人を無くすために

家づくりは、一生に一度の大きなお買い物です。
だからこそ、ご家族の理想をたくさん詰め込みたくなるのは当然のこと。
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しかし、自分たちだけで抱え込んでしまうと、気づかないうちに「使いにくい間取り」になってしまったり、「家計を圧迫する住宅ローン」を組んでしまったりする危険性があります。
家づくりで失敗しないためにも、私たちのような「住宅購入のプロの第三者の意見」を上手く使って、スムーズで後悔のない家づくりをしていただきたいと心から願っています✨
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「今の間取りで本当に良いのかな？」「住宅ローンの頭金って入れるべき？」という方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
過去に迷子を経験した私をはじめ、経験豊富なスタッフがお客様に寄り添って全力でサポートいたします！

👉 この記事を書いた「竹ノ下」を含め、ご相談を担当するスタッフ紹介はこちら
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