少しでもお得に借りる住宅ローン講座

少しでもお得に借りる住宅ローン講座

家づくりの最大の悩みとも言える住宅ローン

こんなお悩みを抱えている方の相談をたくさん頂きます。

💭変動金利と固定金利、これから金利が上がる時代にどっちを選ぶべき？

💭ネット銀行の金利が安いけど審査が厳しいって本当？

💭団信（団体信用生命保険）どれを選ぶべき？

その他にも夫婦で借りるペアローンのメリットデメリットなど、様々なバリエーションで展開されている住宅ローンに悩みはつきません。

選び方で支払額に数百万円差が出る!?

金利0.1%の違いが大きな差になるのが住宅ローンのインパクトのあるところ。

返済期間を35年3500万円借りると
【金利0.9％】月々  97,177円   総額4,081万4,444円

【金利1.2％】月々102,096円　総額4,288万0,236円

たった0.3％の差ですが

👛 月々の4,919円　総額約206万円も差が出てきます。

この数字は金利が変動せず、繰上げ返済もしなかった場合の金額ですが差が出てくるのは明らかですよね。

ただ、住宅ローンにはその他にも商品ごとに手数料など違いがあるので、パッと見た金利だけで判断するのは注意です⚠️

住宅ローンの金利上昇どう備える？

今後住宅ローンの金利は上がるだろうと予想されています。

フラット35のような完全固定型の住宅ローンであれば、返済まで上がることなく支払計画も立てやすい。

しかし、変動金利との差は約0.7％ほどで推移しています。

その他にも

✅教育費がいつどのくらい必要になるか

✅家の修繕や車の購入などいつになるか

✅育休や定年など収入源になるタイミングはないか

長い人生で考えた時に、いつお金が必要になるのか想定しておくことをおすすめします。

中立な立場だから安心できます

おうちの買い方相談室では住宅購入とお金に関するプロがサポート。

私たちが考えることはどれを選ぶのがお客様の最善か、未来が明るくなるかです。

銀行が話してくれない住宅ローンのメリットデメリットをしっかりお伝えします✨

お金の不安を解消して楽しいおうちづくりを進めましょう🏡

相談会概要

■少しでもお得に借りる住宅ローン講座

■日程：平日・土日ご希望の日程で開催中！

■時間：

①10:00～12:00

②13:00～15:00

③15:30～17:30

■備考：

各家庭にあわせた個別無料相談となります。

ご希望の日程でご予約ください。

🔗 あわせて読みたい：鹿児島での家づくり徹底解説サイト

当相談室の運営チームが作成した、地元鹿児島の家づくりに役立つポータルサイトです。

鹿児島の住宅会社情報やお役立ちコラムが満載の専門サイト「鹿児島家づくりガイド」もあわせてご覧ください。