【鹿児島市】30代共働きの中古リノベ｜予算と耐震の不安を解決

【鹿児島市・解決事例】新築・建売検討から一転！実家隣の空き家をフルリノベーションして「広さ」も「安心」も叶えた家づくり

🏡「予算は抑えたいけれど、新築じゃなきゃ安心できない…」と悩んでいませんか？

家づくりを考え始める時、多くの方が「新築」や「建売住宅」をベースに検討を始めます。

しかし、予算の壁にぶつかり、なかなか理想の物件に出会えないというケースも少なくありません。
.

今回は、鹿児島市にお住まいの30代共働きご夫婦が、予算を抑えながらも「新築同様の安心感」と「新築以上の広さ」を手に入れた、中古住宅フルリノベーションの素晴らしい解決事例をご紹介します！

はじめは新築や建売住宅を中心に検討されていたご夫婦。しかし、「できるだけ今後の住宅予算（毎月のローン負担）を抑えたい」という強いご希望がありました。

そんな時、偶然にも実家の隣にある空き家が売り出されることに。色々なタイミングや条件が重なった結果、なんと土地と建物を合わせて「500万円以下」という破格の価格まで下がり、この中古物件を購入してリノベーションを行う方針へ切り替えられました。

以前から、ライフプランの作成などで当相談室の担当者とお付き合いがあったご夫婦。

「おうちの買い方相談室って、新築だけでなく中古リノベの相談もできるのかな？」とお声がけいただいたのが、今回の家づくりのスタートでした。

早速、無理のない全体の資金計画を立て、リノベーションを得意とする住宅会社選びへと動き出しました。

当初、ご夫婦は自分たちで探した一般的なリフォーム会社への依頼を検討されていました。

しかし、お客様の希望を叶えるには表面を綺麗にするだけのリフォームではなく、構造から見直す「フルリノベーション」の技術が必要です。

そこで当相談室からは、鹿児島県内で中古住宅の構造補強や大規模改修に実績のある、信頼できる住宅会社をご紹介させていただきました。

結果として、ご自身では知らなかったその住宅会社への依頼を決められたのですが、これが大正解の選択となりました。
.

ご紹介した会社で家づくりを進め、完成したお住まいにご夫婦は大変満足されています。

特に良かったポイントとして、以下の3つを挙げてくださいました。
.

中古物件で一番怖いのが、シロアリ被害や地震への強さ、冬の寒さです。

今回、フルリノベーションのプロに依頼したことで、基礎や構造の補強、最新の断熱材の施工までしっかり行い、中古住宅とは思えないほどの安心感を手に入れられました。
.

柱の位置などリノベ特有の制限はありましたが、内装や水回りの設備はすべて最新のものに入れ替えたため、暮らし心地は新築と全く変わりません。
.

予算を最重視して新築を建てようとすると、建物を小さく（コンパクトに）せざるを得ないことが多いです。

しかし今回は、既存の広い建物を活かしたため、同じ予算内で新築では諦めていたレベルの「広々とした住まい」を実現できました。
.
.

どれだけ綿密に計画していても、家づくりの工程（特に解体してみないと分からないことが多い中古リノベ）では、小さなトラブルや行き違いが起きることがあります。

今回のご夫婦のケースでも、進行中に少しのトラブルが発生しましたが、当相談室の担当者がすぐに住宅会社との間に入り、中立な立場で調整を行いました。
.

ご夫婦からは、「自分たちだけでは住宅会社に言いにくかったことも、相談室の担当者さんが間に入ってくれたおかげで、角を立てずにスムーズに解決できて本当に救われました」との嬉しいお声をいただいています。
👉 ご相談を担当する住宅専門FP（スタッフ）の紹介はこちら
.

「予算を抑えるために中古リノベにしたいけれど、何から始めたらいいか分からない」「リフォーム会社とリノベーションが出来る住宅会社の違いが分からない」

そんな時は、ぜひ「おうちの買い方相談室鹿児島店」へご相談ください。
.
今回のように、全体の資金計画（予算決め）から、自分たちでは見つけられない地元の優良リノベーション会社の選定、そして建築中のサポートまで、完全無料であなたの家づくりに伴走いたします。